房子没过户就遇到拆迁,我应该怎么办?
诸暨律师
2025-04-10
房子没过户遇拆迁,拆迁款归原房主,但应赔偿你损失。依据《物权法》等,房屋所有权以登记为准,未过户则所有权仍属原房主。拆迁时,原房主为被拆迁人,拆迁款归其所有,但因其未履行过户手续导致你受损,应赔偿你经济损失。若不及时处理,你可能面临无法获得应有补偿的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房子没过户遇拆迁,应索赔。具体操作:1.收集证据,包括购房合同、付款凭证等,证明买卖关系存在;2.与原房主协商,要求其按法律规定赔偿经济损失;3.若协商不成,咨询专业律师,准备起诉材料,向法院提起诉讼;4.在诉讼中,积极举证,争取获得应有赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房子没过户遇拆迁,可协商或诉讼要求赔偿。应先尝试与原房主协商,要求其赔偿因未过户导致的经济损失。若协商无果,可向法院提起诉讼,依据合同条款和法律规定要求赔偿。选择处理方式时,需考虑效率、成本及自身权益保障。
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